这两年房价跌跌不休配资网上配资，老破小的价格更是跌出了大优势，原来两三百万的房子，现在只要100多万就能搞定，于是买老破小住宅的人越来越多了。
我也有类似的经历，之前我也跟风买下了别人嫌弃的老破小，以为自己捡到了便宜，入住一年多，才发现，有些话不吐不快，用一句话来形容，就是打掉牙往肚里咽，有苦难言！
一、老破小一楼有哪些优势？
说实话，当时之所以会看重老破小，主要是觉得它的性价比特别高，
就我上面说的，以前两三百万的房子，现在100多万就能买到，而且相比其他高层住宅，老破小的价格也更实惠，起码便宜15%，这么一合计，对生活压力较大的家庭来说，买老破小确实能减轻不少经济负担。
除了价格便宜以外，老破小还有一个很明显的优势，那就是它的出行便利，对于我们上班族来说特别友好。
比如我之前租的房子离市区比较远，每天挤公交坐地铁，单趟通勤时间都要花上一个多小时。
后来买的老破小，位于城市的核心区，离上班点比较近，每天步行十几分钟就到公司，解决了不少麻烦。
而且老破小楼层也不高，即使爬楼也不会太辛苦，相比每天早晚高峰期花更多时间等电梯，我觉得爬楼既省时又便利。
更关键的是，老破小周围的配套设施都是比较齐全的，不管是年轻人还是老年人居住，都会觉得特别方便。
因为，老破小位于城市的核心区域，周边的学校，商场，医院，公园等资源一应俱全，而且离小区比较近，不需要花很长的时间，想去哪就去哪，堵车都不用担心。
二、老破小一楼的缺点：
居住老破小最头疼的问题就是噪音太大，因为这种小区建造年份比较早，隔音效果差，再加上一般居住的都是老年人，而老年人本身睡眠就比较浅，每天天刚亮就很早起床遛弯唠嗑，甚至有的老人一大早就在院子里面放大喇叭音乐跳广场舞，打太极。
热闹是热闹，但是对于我这种每天朝九晚五上班的年轻人来说，好不容易到周末，就想睡个懒觉，就成了一种奢望。
而且每天早上，巷子里还会有各种收破烂、磨菜刀等叫卖，自从搬到老破小居住以后，就发现睡眠质量严重堪忧。
而且，入住老破小以后，一年365天都要为一件事情头疼，那就是停车问题，在这样的小区里停车全靠运气，
如果你回家的早一点，还能在小区里面找到一个合适的位置，如果回家的比较晚，根本就找不到车位，恨不得把车压扁了塞兜里。
经常我下班很晚回家没有车位，就只能把车停在离家很远的距离，如果你想偷懒停在路边的话，第二天就等着交罚单吧。
而且老小区建造的时间比较早，很多房子都存在各种问题，比如墙壁太花了，水电管道老化，家居布局不够现代化…
如果你要选择了这样的房子，就不得不花大价钱去重新翻修，这又是一笔不小的开支。
现实中，很多人买了老房子之后，为了省钱都选择不翻修，然而这一失误决策，也导致入住以后出现各种各样的问题。
比如，一楼比较潮湿，时间一长，墙壁就会发霉发黑，严重影响居住体验。
而且老房子的电线老化，在使用电器之后可能会出现短路情况，严重的甚至会引发火灾，所以选择了老房子，就不得不重新翻修，能确保居住的安全性，否则天天住着担心这担心那，时间一长，人都会变得焦虑。
不可否认，老破小房子的问题确实挺多，而人们刻板的印象中，这样的房子不仅不好住，而且还比较脏乱，
但日子总是自己过的，只需要你在选择老破小时，对房子质量、小区物业等进行严格把关，并买入以后进行简单翻修、布置，这样一来，即便是外面看着很乱，但家里却很温馨，你觉得呢？
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